Kauf und Finanzierung von einem Grundstück
Inhaltsverzeichnis Grundbuch beim Grundstückskauf Grundstücks GbR versus Miteigentumsanteile Todesfall Grundbuchauszug Grundstücksfinanzierung, Vertragsgegenstand Haftungsverbund Verbraucher oder Unternehmer? Dieser Beitrag hat zum Ziel, den Inhalt des Grundbuchs, den Zusammenhang von Darlehen und Sicherheiten verständlich zu erklären. Die Abwehr der Vollstreckung in Grundstücke behandeln wir in einem gesonderten Beitrag. Inhaltsverzeichnis Grundbuch beim Kauf eines Grundstücks Es gibt in […]
Wegzug ins Ausland: Neues Recht ab 1.7.2021
Inhaltsverzeichnis Wegzug ins Ausland Änderungen im Ehe-, Familien- & Erbrecht Ob Sie aus beruflichen Gründen zwei Jahre nach China gehen, sich auf Mallorca oder in Florida eine Auszeit nehmen und von dort aus arbeiten, den Lebensabend in Südfrankreich verbringen und aus Deutschland Rente beziehen — immer stellt sich die Frage nach der richtigen und zugleich […]
Besteuerung des Arbeitseinkommens von EU-Ausländern in der Schweiz
Inhaltsverzeichnis Personenfreizügigkeit Un- & beschränkte Steuerpflicht Arbeitseinkommen Steuerliche Ansässigkeit Unterschiedliche Besteuerung DBA & Gleichbehandlung Quellensteuer für Arbeitnehmer Sonder-Quellensteuer Durchführung Vertragswidrige Rechtspraxis Recht der Meistbegünstigung Unzulässige Mietverpflichtung Fazit Attraktiver Arbeitsmarkt, aber… Die Schweiz ist aufgrund des hohen Lohnniveaus, der Art der Besteuerung des Arbeitseinkommens und auch aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit ein attraktiver Arbeitsmarkt für die Angehörigen […]
Abfindungen im internationalen Steuerrecht
Inhaltsverzeichnis Karenzentschädigungen & Ausgleichszahlungen Abfindungen: Sonderfall Schweiz Folge für die Besteuerung Der BFH hatte in einem Fall zu Liberia, der jedoch auf alle anderen Länder mit Ausnahme der Schweiz übertragbar ist entschieden. Es ging um eine Abfindung, die anlässlich der Auflösung eines Dienstverhältnisses gezahlt wurde. Der BFH urteilte, daß für diese Abfindungen, soweit es sich […]
Auswirkungen auf das Ehe- und Erbrecht
Inhaltsverzeichnis Erbrecht im Ausland Gütestand & Eherecht im Ausland Umzug Schweiz – Deutschland Arbeitgeber sollten ihren aus dem Ausland kommenden Arbeitnehmern im Vorfeld die Gelegenheit verschaffen, ihre privaten Angelegenheiten zu ordnen und zu organisieren. Das macht letztendlich den Kopf frei für die Arbeit, um die es schließlich geht. Die Freude über die neue Herausforderung könnte […]
Unternehmen: Sanierung und Restrukturierung
Inhaltsverzeichnis Vermeidung der Überschuldung Sanierung & Restrukturierung Restrukturierungsplan Handlungsrahmen StaRUG Zum 1. Januar 2021 trat das Gesetz über den Stabilisierungs- und Restrukturierungsrahmen für Unternehmen, kurz StaRUG, in Kraft. Unternehmen, die zwar noch nicht zahlungsunfähig sind, aber bilanziell überschuldet sind und / oder Gefahr laufen, zahlungsunfähig zu werden, soll ermöglicht werden, sich bei vorläufigem Vollstreckungsschutz, aber […]
Das Grundbuch richtig verstehen
Inhaltsverzeichnis Was ist ein Grundbuch? Grundbuch Abteilung I Wer kann Eigentümer sein? Grundstück vermieten Grundbuch Abteilung II Baulastenverzeichnis Wohnrecht – Nießbrauchsrecht – Vorkaufsrecht Erbbaurecht Grundbuch Abteilung III Grundschuld Unterwerfungsklausel Sicherungsvertrag – Sicherungszweckerklärung Ausnahme Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, für das die gesetzliche Vermutung von dessen uneingeschränkter Richtigkeit und Vollständigkeit gilt. Es ist damit für […]
Persönliche unbeschränkte Steuerpflicht, Umfang und Wahlrechte
Inhaltsverzeichnis Gewöhnlicher Aufenthalt Wohnsitze in mehreren Ländern Beschränkte Steuerpflicht Wahlrechte in Deutschland Regelungen innerhalb der EU Erklärung DBA Übertragung einer Einkunftsquelle Die persönliche unbeschränkte Steuerpflicht knüpft in den meisten anderen Ländern an den Wohnsitz an. Einen Wohnsitz hat man dort, wo man eine auf Dauer angelegte Wohnmöglichkeit hat, wenn die Umstände darauf schließen lassen, dass […]
Kryptowährung Steuern: Was es zu beachten gibt bei Anlagen in Bitcoin & Co.
Inhaltsverzeichnis Ist Bitcoin eine Währung? Haltefrist für Kryptowährungen Wann fallen Steuern an? Was ist ein Wirtschaftsgut? Einspruch einlegen Fall 1: Bitcoin wird nicht versteuert Fall 2: Bitcoin wird versteuert Angabe in der Steuererklärung Internationales Steuerrecht Besteuerung & Standort Wie viel Prozent? Zumindest hat schon jeder einmal davon gehört, dass mit der Anlage in Bitcoin und […]
Weltweites Einkommen: Welches Einkommen besteuert man in welchem Land?
Inhaltsverzeichnis Wohnsitz & Ansässigkeit Geklärte Ansässigkeit Einkünfte aus dem Ausland Vermeidung der DBA Beispiel Schweiz – Deutschland Erklärung DBA DBA als bilaterales Abkommen Auslegung von Begriffen Regelungen der DBA Wer über ein weltweites Einkommen verfügt, ist steuerpflichtig. Die Frage ist, in welchem Land muss man die Steuern bezahlen? Inhaltsverzeichnis Bedeutung von Wohnsitz und Ansässigkeit Wer […]
