Kündigung von einem Grundstücks-Kredit und Grundschulden
Inhaltsverzeichnis Zwangsvollstreckung aus Grundschulden Kredit: Lösungen finden in einer Notlage Kündigung eines Kredits Kündigung der Grundschuld Vollstreckung & Abwehr Darlehensvertrag – Sicherungsvertrag – Sicherungszweckerklärung Fazit vorweg: Bei einer drohenden Kündigung von einem Kredit und Vollstreckung in Ihr Grundstück ergeben Sie sich nicht einfach in Ihr Schicksal. Sie brauchen sich nicht zu schämen, das haben schon ganz […]
Home Office auf Mallorca
Inhaltsverzeichnis Arbeitsrecht Beckham-Gesetz Steuer Zuordnung Sozialversicherung Ehe- & Erbrecht Eigentlich wollte man ja nur Urlaub machen. Aber irgendwie hat es der Laptop geschafft, sich ins Reisegepäck zu schmuggeln. Und wenn nicht, dann ist da ja noch der unverzichtbare Begleiter, das Smartphone. Nicht nur im Home-Office, selbst im Urlaub ist es schwierig, Arbeit und Privatleben auseinander […]
Lohnt sich ein Umzug in die Schweiz?
Inhaltsverzeichnis Steuerlicher Vergleich Einkommensquellen analysieren Pensionäre Fazit Trennung von Wohnsitz- und Arbeitsland: Täglich pendeln gut 45.000 Menschen über die deutsch-schweizerische Grenze zwischen Wohn- und Arbeitsort.Würde sich ein Umzug in die Schweiz lohnen? Seit der Verabschiedung der bilateralen Verträge zwischen den EU-Staaten und der Schweiz im Jahr 1999 ist es zwar einfacher geworden, sich im jeweils […]
Umzug nach Spanien, Steuerfolgen
Inhaltsverzeichnis Einkunftsquellen außerhalb Spaniens Beckham-Gesetz Besteuerung von Dividenden Nicht-Residenter Immobilienbesitz Reguläre Einkommenssteuer Unbeschränkte Steuerpflicht Abgabefristen Einkünfte selbstständige Arbeit Einkünfte unselbstständige Arbeit Besteuerung von Abfindungen Einkünfte Kapitalvermögen Vermögensgewinne Gewinne Immobilienverkauf Wer in einem Land neu zuzieht bzw. den Mittelpunkt der Lebensinteressen dorthin verlagert, gibt damit gleichzeitig die entsprechende Position in einem anderen Land auf. Daher ist […]
Unbeschränkte und beschränkte Steuerpflicht
Inhaltsverzeichnis Beschränkte Steuerpflicht Arten von Steuern Wann gilt die unbeschränkte und wann die beschränkte Steuerpflicht in der Schweiz? Natürliche Personen sind in der Schweiz dann unbeschränkt steuerpflichtig, wenn sie hier ihren steuerlichen Wohnsitz haben. Diplomaten im Ausland sind ebenfalls unbeschränkt steuerpflichtig, wenn sie im Ausland von der Steuer befreit sind. Inhaltsverzeichnis Beschränkte Steuerpflicht Eine beschränkte Steuerpflicht gilt […]
Wirtschaftsprüfung in Spanien
Inhaltsverzeichnis Wirtschaftsprüfung in Spanien Publizität Bereits bei der Erstellung der Buchführung und des Jahresabschlusses ist auch darauf zu achten, dass im Falle der gegenwärtigen oder sich abzeichnenden Prüfungspflicht die Wirtschaftsprüfer des Mutterhauses sich ein eigenes Bild auch über die Verhältnisse im spanischen Unternehmen verschaffen müssen und sich nicht einfach auf das Testat des lokalen Abschlussprüfers […]
Betriebsprüfung international
Inhaltsverzeichnis Betriebsprüfung international Die Globalisierung des Mittelstandes hat zur Folge, dass sich das Besteuerungsrecht für die Ergebnisse und teils auch für das Vermögen von Steuersubjekten auf verschiedene Länder verteilen. Das stellt auch die Betriebsprüfungen vor Herausforderungen. Das internationale Steuerrecht spielt deshalb bei der Betriebsprüfung eine zunhemend größere Rolle. Um Auseinandersetzungen mit der Finanzverwaltung sowie hohe […]
Kapitalgesellschaften in Spanien
Inhaltsverzeichnis Geschäftsführung & Vergütung Geschäftsjahr Eintragung im Handelsregister Gründung, eigene Anteile: Die S.L. (vergleichbar GmbH) und die AG sind die beiden Kapitalgesellschaften mit der größten praktischen Bedeutung. Die Gründung von Kapitalgesellschaften erfolgt mittels notarieller Urkunde und nachfolgender Eintragung im zuständigen Handelsregister (Registro Mercantil), das öffentlich ist und online eingesehen werden kann. Das bei der Gründung einer S‑L. […]
Zwangsvollstreckung in Grundstücke
Inhaltsverzeichnis Zwangsvollstreckung Tenor des EUGH Vertragsklauseln Grundschuldbestellungsurkunde Bevorteilung der Bank Schutz der Verbraucherinteressen Zwangsvollstreckung – Vollstreckungstitel Sichungsvertrag Gelegenheit zur Stellungnahme Negative Wirkungen der Zwangsvollstreckung Verstoß gegen das Äquivalentprinzip Urteilsgründe EUGH stärkt die Rechte der Verbraucher Das Thema „Zwangsvollstreckung in Grundstücke“ beginnen wir zunächst mit einem Urteil. Inhaltsverzeichnis Zwangsvollstreckung: EUGH-Urteil 4.03.2013, C 415/11 Ein Spanier war […]
Einzelunternehmen und Personengesellschaften
Inhaltsverzeichnis Einzelunternehmen & Personengesellschaften Einzelunternehmer bzw. Selbstständiger (Empresario Individual oder Autónomo) in Spanien geschäftlich tätig zu werden. Zu den Personengesellschaften zählen: die Sociedad Regular Colectiva (kurz S.R.C.), vergleichbar einer OHG und die Sociedad Comanditaria Simple [Sociedad en Comandita] (kurz S.C./S.Com.), vergleichbar einer KG oder Kollektivgesellschaft. Beide Gesellschaften gelten nach Artikel 28 des spanischen Zivilgesetzbuchs als […]